PRINCIPALES DIFERENCIAS ENTRE LAS NORMAS COLOMBIANAS Y LA NIC 17.

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Normas Colombianas
NIC 17 Arrendamientos
Para los arrendamientos hay una variedad de clases. Algunos arrendamientos que según la NIC 17 son financieros, en Colombia son operativos.
Solamente existen arrendamientos operativos y arrendamientos financieros.
Los contratos de arrendamientos se basan en normas legales.
Los arrendamientos se basan en la realidad económica y en la esencia del negocio, más que en su forma legal.
Los registros contables de los contratos de arrendamiento se realizan en su gran mayoría utilizando normas tributarias.
Los registros contables de los contratos de arrendamiento se efectúan de acuerdo con las NIC-NIIF.
Para los arrendamientos hay una gran cantidad de normas legales expedidas por diferentes entes.
Solo hay un ente encargado de expedir las NIC, el IASB.
Entiéndase por operación de arrendamiento financiero la entrega a título de arrendamiento de bienes adquiridos para el efecto financiado su uso y goce a cambio del pago de cánones que recibirá durante un plazo determinado, pactándose para el arrendatario la facultad de ejercer al final del período una opción de compra.
El arrendamiento es financiero cuando se traspasan todos los riesgos y ventajas del bien arrendado.
El arrendamiento operativo es un contrato mediante el cual una persona natural o jurídica, llamada LA ARENDADORA, entrega a otra, llamada la ARRENDATARIA, la tenencia de un bien para su uso y goce, a cambio del pago de un canon o renta periódica, a cuyo vencimiento, el bien se restituye a su propietario.
El arrendamiento es operativo cuando no se traspasan todos los riesgos y ventajas del bien arrendado.
Bajo el arrendamiento financiero, el arrendatario reconoce el activo al valor presente de los cánones y opciones de compra calculado a la tasa pactada. El concepto de valor razonable no se utiliza.
Bajo el arrendamiento financiero, el arrendatario reconoce el activo al valor razonable o a su valor presente, el menor.
Al finalizar el contrato de arrendamiento financiero, el arrendatario tiene la opción de hacer uso o no de la opción de compra.
Al finalizar el contrato de arrendamiento financiero, el arrendatario tiene la obligación de hacer uso de la opción de compra. Si no hace uso de la opción de compra, se considera arrendamiento operativo.
Cuando el activo arrendado ha perdido valor, el arrendatario efectuará una provisión con cargo a gastos.
Cuando el activo arrendado ha perdido valor, el arrendatario aplicará la NIC 36 Deterioro del valor de los activos.
APORTADO POR JEAN CARLOS DUARTE